Rubrika Finance

Spočítejte, od kolika návštěv se vyplatí fitness členství. Model zahrnuje vstupní poplatek, platnost balíčku i rozdíl mezi měsíční platbou a závazkem.

Přepočítejte údaj ze štítku sušičky na jeden cyklus a roční účet. Model ukazuje také pořizovací cenu, četnost použití a návratnost příplatku.

Spočítejte cenu kávy z kapslí včetně kávovaru a údržby. Model pro jeden až čtyři šálky denně ukazuje, kdy rozhoduje cena kapsle a kdy využití stroje.

Refinancování hypotéky posuzujte podle splátky, úroků, nákladů převodu a zůstatku dluhu. Model ukazuje návratnost poplatků i past prodloužené splatnosti.

Mimořádná splátka hypotéky snižuje jistinu, ale také likvidní peníze. Porovnejte nižší splátku, kratší dobu, úrokové náklady a rezervu před odesláním částky.

Fixace sazby chrání rozpočet jen po vymezené období. Jak spočítat splátky při různých budoucích sazbách, ověřit zůstatek a připravit rezervu bez předpovídání trhu.

Anuitní splácení drží stejnou platbu, lineární stejný úmor jistiny. Výpočet dvanácti měsíců ukazuje první splátku, zůstatek, úroky a rozdíl pro rozpočet.

Prodloužení splatnosti sníží anuitní platbu, ale může zvýšit úroky. Porovnejte stejnou sazbu, zůstatek po pěti letech a nižší sazbu s delším termínem.

Hypotéku a nájem porovnávejte přes peněžní toky a konečný majetek. Model odděluje úrok od úmoru, náklady vlastníka, alternativní kapitál a změnu ceny bydlení.

LTV porovnává úvěr s hodnotou zajištění. Průvodce ukazuje odhad proti ceně, vlastní prostředky, pokles hodnoty a pravidla investičních hypoték.